
Beratungen
Wohnungsabnahmen
Bei Mieterwechsel von Wohn- und Gewerbeobjekten sind wir seit Jahrzehnten Ihr neutraler Partner für Abnahmen sowie Übergaben.
- Erstellung vom Übergabeprotokoll
- Bestandesaufnahme und Protokollierung von allfälligen Mängel
- Vermittlung zwischen Vermieter und Mieter
- Beratungen rund um das Mietrecht
Befundaufnahmen
Sind sich zwei oder mehrere Parteien nicht einig über einen Zustand einer Sache kann es sinnvoll sein, einen neutralen Partner für eine Bestandesaufnahme zu engagieren. Sei es der Zustand eines Gartens, der Zustand einer Wohnung, der Zustand gelieferter Waren usw.
Zu unseren Leistungen gehören:
- Aufnahme der Sache vor Ort (inkl. Erstellung von Fotos)
- Erstellung Befundaufnahme mit Beschrieb der vorgefundenen Angelegenheit inkl. Fotodokumentation
Mediation bei Nachbarstreitigkeiten
Haben Sie Unstimmigkeiten mit Ihrem Nachbarn? In den seltensten Fällen kann man sich einen Nachbarn aussuchen. Nichts desto trotz steht man in einer sozialen Beziehung zueinander – ob man das will oder nicht. Streitigkeiten unter Nachbarn gründen meist auf der Beziehungsebene. Der Nachbar ist schuld an allem und wer angefangen hat ist meistens nicht klar. Die Tatsache, dass man sein hart erarbeitetes Hab und Gut mit allen Kräften verteidigt bzw. zu schützen versucht, macht eine gemeinsame Einigung meist noch schwieriger. Häufigste Ursachen für Unstimmigkeiten zwischen Nachbarn sind:
- Pflanzen und Grenzvorrichtungen
- Aufschüttungen, Grabungen und Bauten
- Immissionen (Lärm, Luft Wasser)
Sehr oft bleibt bei Streitigkeiten unter Nachbarn die sachliche Ebene auf der Strecke. Vielmehr herrschen Emotionen, welche Menschen zu Aussagen und Handlungen verleiten, die eine friedliche Einigung in weite Ferne rücken lassen.
Unsere Leistungen
Mit unserer neutralen und lösungsorientierten Art erklären wir die Zusammenführung aller Parteien als unser oberstes Ziel um zu einer allseitigen Konfliktlösung beizutragen.
- Problemerkennung durch Kontakte zu allen betroffenen Parteien
- Organisation und Begleitung von Aussprachen aller Beteiligten am «runden Tisch»
- Definition möglicher Lösungsansätze
- Hilfeleistung und Begleitung bei der Umsetzung
Mietwertschätzung
Welcher Mietzins ist für Ihre Wohn- oder Gewerbeliegenschaft angemessen? Mit Hilfe von statistischen Werten und in Abwägung der Marktverhältnisse ermitteln wir den Jahresmietzins Ihres Objekts. Wir schätzen Ihren nachhaltig erzielbaren Mietzins auf Grund des Standortes sowie Berücksichtigung der baulichen und wirtschaftlichen Situation.
Verkehrswertschätzung
Schätzungen von Liegenschaften sind eine Vertrauenssache! Es gibt keinerlei allgemeingültigen Patentrezepte oder Anleitungen. Unsere Gutachten basieren einerseits auf mathematischen Grundlagen sowie unserer langjährigen Erfahrung. Unser Ziel ist «den Nerv des Marktes» möglichst nahe zu treffen!
Beratungen rund um Ihre Immobilien
Heutzutage ist es speziell für private Liegenschaftsbesitzer im Stockwerkeigentum sowie bei Mietwohnungen überhaupt nicht einfach sich im Dschungel der Gesetze und Bestimmungen zu Recht zu finden. Wir nehmen uns Ihren Problemen an und unterstützen Sie neutral und lösungsorientiert.