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Bera­tungen

Wohnungs­ab­nahmen

Bei Mieter­wechsel von Wohn- und Gewer­be­ob­jekten sind wir seit Jahr­zehnten Ihr neutraler Partner für Abnahmen sowie Über­gaben.

 

  • Erstel­lung vom Über­ga­be­pro­to­koll
  • Bestan­des­auf­nahme und Proto­kol­lie­rung von allfäl­ligen Mängel
  • Vermitt­lung zwischen Vermieter und Mieter
  • Bera­tungen rund um das Miet­recht
Befund­auf­nahmen
Sind sich zwei oder mehrere Parteien nicht einig über einen Zustand einer Sache kann es sinn­voll sein, einen neutralen Partner für eine Bestan­des­auf­nahme zu enga­gieren. Sei es der Zustand eines Gartens, der Zustand einer Wohnung, der Zustand gelie­ferter Waren usw.

Zu unseren Leis­tungen gehören:

  • Aufnahme der Sache vor Ort (inkl. Erstel­lung von Fotos)
  • Erstel­lung Befund­auf­nahme mit Beschrieb der vorge­fun­denen Ange­le­gen­heit inkl. Foto­do­ku­men­ta­tion
Media­tion bei Nach­barstrei­tig­keiten
Haben Sie Unstim­mig­keiten mit Ihrem Nach­barn? In den seltensten Fällen kann man sich einen Nach­barn aussu­chen. Nichts desto trotz steht man in einer sozialen Bezie­hung zuein­ander – ob man das will oder nicht. Strei­tig­keiten unter Nach­barn gründen meist auf der Bezie­hungs­ebene. Der Nachbar ist schuld an allem und wer ange­fangen hat ist meis­tens nicht klar. Die Tatsache, dass man sein hart erar­bei­tetes Hab und Gut mit allen Kräften vertei­digt bzw. zu schützen versucht, macht eine gemein­same Eini­gung meist noch schwie­riger. Häufigste Ursa­chen für Unstim­mig­keiten zwischen Nach­barn sind:
  • Pflanzen und Grenz­vor­rich­tungen
  • Aufschüt­tungen, Grabungen und Bauten
  • Immis­sionen (Lärm, Luft Wasser)

Sehr oft bleibt bei Strei­tig­keiten unter Nach­barn die sach­liche Ebene auf der Strecke. Viel­mehr herr­schen Emotionen, welche Menschen zu Aussagen und Hand­lungen verleiten, die eine fried­liche Eini­gung in weite Ferne rücken lassen.

Unsere Leis­tungen
Mit unserer neutralen und lösungs­ori­en­tierten Art erklären wir die Zusam­men­füh­rung aller Parteien als unser oberstes Ziel um zu einer allsei­tigen Konflikt­lö­sung beizu­tragen.
 

  • Proble­mer­ken­nung durch Kontakte zu allen betrof­fenen Parteien
  • Orga­ni­sa­tion und Beglei­tung von Ausspra­chen aller Betei­ligten am «runden Tisch»
  • Defi­ni­tion mögli­cher Lösungs­an­sätze
  • Hilfe­leis­tung und Beglei­tung bei der Umset­zung
Miet­wert­schät­zung
Welcher Miet­zins ist für Ihre Wohn- oder Gewer­be­lie­gen­schaft ange­messen? Mit Hilfe von statis­ti­schen Werten und in Abwä­gung der Markt­ver­hält­nisse ermit­teln wir den Jahres­miet­zins Ihres Objekts. Wir schätzen Ihren nach­haltig erziel­baren Miet­zins auf Grund des Stand­ortes sowie Berück­sich­ti­gung der bauli­chen und wirt­schaft­li­chen Situa­tion.
Verkehrs­wert­schät­zung
Schät­zungen von Liegen­schaften sind eine Vertrau­ens­sache! Es gibt keinerlei allge­mein­gül­tigen Patent­re­zepte oder Anlei­tungen. Unsere Gutachten basieren einer­seits auf mathe­ma­ti­schen Grund­lagen sowie unserer lang­jäh­rigen Erfah­rung. Unser Ziel ist «den Nerv des Marktes» möglichst nahe zu treffen!
Bera­tungen rund um Ihre Immo­bi­lien
Heut­zu­tage ist es speziell für private Liegen­schafts­be­sitzer im Stock­werk­ei­gentum sowie bei Miet­woh­nungen über­haupt nicht einfach sich im Dschungel der Gesetze und Bestim­mungen zu Recht zu finden. Wir nehmen uns Ihren Problemen an und unter­stützen Sie neutral und lösungs­ori­en­tiert.